VEILIGHEIDSCOÖRDINATIE

Wisten jullie dat voor elk gebouw, waaraan bouwkundige werken gedaan worden, zowel van een nieuwe woning als een bestaande, er een veiligheidcoördinator dient aangesteld te worden ?

Er is één uitzondering. Als er slechts één aannemer werkzaam is, zonder onderaannemers en zonder hulp van de bouwheer. Of als de bouwheer echt alles alleen uitvoert, zonder dat er andere uitvoerders betrokken zijn, zoals voor het uitgraven van de fundering. Dan is veiligheidscoördinatie niet nodig.

Wel dient er dan nog steeds een postinterventiedossier opgesteld te worden.

Wij hebben een ruime ervaring in veiligheidscoördinatie. Wij werken zowel in opdracht van particulieren, bedrijven, als openbare instanties.

Zorg er ook voor dat u tijdig een veiligheidscoördinator aanstelt! Vaak komt het voor dat in de ontwerpfase geen veiligheidscoördinator wordt aangesteld. Zowel u als uw architect staan dan bloot aan grotere aansprakelijkheid, om nog te zwijgen van de straffen die een rechter kan uitspreken.

Ook in de uitvoeringsfase ontbreekt er vaak een coördinator. Later zal dit ongetwijfeld problemen opleveren: stel u maar voor dat een aannemer bij een volgende verbouwing een verborgen technische leiding doorboort en zwaar gekwetst raakt. Een van de rechtstreekse oorzaken hiervan is het ontbreken van een postinterventiedossier.

Vele mensen denken dat als er geen veiligheidscoördinatie nodig is, er ook geen postinterventiedossier dient te worden afgeleverd. Niemand die je hierop wijst.

Als je dan je woning wilt verkopen, blijkt dat dit een verplicht document is bij de eigendomsoverdracht.

Zonder dit postinterventiedossier kan de verkoop niet door gaan.

Worden jullie regelmatig geconfronteerd met een verkoop die wettelijk niet door kan gaan omwille van het ontbreken ervan?

Wij kunnen dit in orde brengen. Wij hebben hier als veiligheidscoördinator een ruime ervaring in.

Wij worden hiervoor regelmatig gecontacteerd door notarissen en verkopers.